一、民事案件案由是案件所涉及的民事法律關系的性質的反映，律師應予重視

驥路律師近期辦理了一起民事案件，大致案情是：當事人簽訂了一份“投資合同”，約定當事人占股30%，還約定了利潤分配、增資擴股辦法等事項，但該合同的另一方由擬“投資”的公司的法定代表人簽字，且合同加蓋了該公司公章。合同簽訂后，未在工商部門進行股權變更登記。現(xiàn)在投資項目終止，“投資合同”無法履行，當事人聘請律師訴至法院。因是非專業(yè)人士制作的合同，合同權利義務約定不清晰，立案時窗口法官不同意以股權轉讓糾紛為由立案，而以聯(lián)營合同糾紛立案。這一操作給開庭審理帶來了麻煩。開庭時代理律師堅持該案為股權轉讓糾紛，審理法官認為代理律師改變了案由，要求律師撤訴。但律師認為，案由應由法官確定，據(jù)理力爭堅持代理意見。后法官經過與其他法官討論，還是接受了代理律師的意見。

驥路律師建議：因民事案由是對案件法律關系的反映，因此，在立案時一定要重視。同時，在案件審理過程中，對有法律依據(jù)的意見，代理律師一定要堅持，這樣才能最大限度的維護當事人的合法權利。

二、注銷公司程序多，應聘請專業(yè)律師進行

近日，驥路律師代理了一起合同糾紛，案涉的被告為一家公司，但該公司已經完成了注銷程序，后該案原告撤回了起訴。雖然撤回起訴，但該債權人表示還要繼續(xù)主張權利。驥路律師經與當事人溝通，覺得當事人在公司注銷過程中存在瑕疵，這一瑕疵有可能導致原股東承擔相關責任。

驥路律師近日也代理了一家公司的注銷業(yè)務。公司的注銷包括工商部門的注銷、稅務部門的注銷、銀行開戶的注銷等諸多環(huán)節(jié)，細節(jié)很多，工作量很大，涉及很多專業(yè)的法律問題，操作不當，極易違反相關法律規(guī)定，并導致原股東承擔債務償還等責任。

因此，驥路律師建議，公司注銷很專業(yè)，千萬不能隨意而為，否則，必留后患，追悔莫及！

三、房屋買賣居間報酬的確定

驥路律師最近代理了一起房屋買賣的居間合同糾紛，經代理律師從中協(xié)調，最終調解結案。

關于房屋買賣的居間報酬，如果最終房屋買賣未成交，居間人主張居間報酬的，應根據(jù)接受居間一方的過錯程度，由法官自由裁量。法官一般不會全額支持居間人要求全額支持約定的報酬的主張。

驥路律所鄭重聲明：本文為驥路律所每周實務研討會成果交流部分成果，是驥路律所律師本人辦理案件的經歷、發(fā)現(xiàn)或對案件的看法，不得視為驥路律師事務所或其律師出具的正式法律意見或建議；如有采用，后果由采用人自己承擔，與驥路律所或驥路律所律師無關。