你事先簽署的空白合同無(wú)效? | 合同簽署
空白合同 VS 合同效力
一般而言,先有合同具體條款,然后合同各方才進(jìn)行簽署。然而,實(shí)踐總是“花樣百出”,我們經(jīng)常碰過(guò)當(dāng)事人事先在空白的合同書(shū)上簽字,然后合同條款由另一方當(dāng)事人確定后,生成正式合同。這樣的合同有效嗎?
目 錄
一、空白合同效力糾紛案例再現(xiàn)
二、人民法院關(guān)于空白合同效力糾紛裁判要點(diǎn)
三、律師關(guān)于空白合同效力之分析意見(jiàn)
一、空白合同效力糾紛案例再現(xiàn)
1.2002年12月9日,某寶公司與中國(guó)銀行青海省分行(中行省分行)簽訂《人民幣借款合同(中/長(zhǎng)期)》,借款金額800萬(wàn)元;借款期限為24個(gè)月。
2.同日,中行省分行與某環(huán)公司簽訂了一份2002年人抵字第008號(hào)《抵押合同》。某環(huán)公司分別在擔(dān)保范圍、抵押期間、合同生效條款處及抵押財(cái)產(chǎn)清單上加蓋公司印章。抵押事項(xiàng)在西寧市國(guó)土資源局進(jìn)行了登記。
3. 同日,中行省分行與青海某某用品廠簽訂了一份2002年人抵字第009號(hào)《抵押合同》。青海某某用品廠法定代表人張某某在抵押合同、抵押財(cái)產(chǎn)清單上簽名并加蓋公章。抵押事項(xiàng)分別在西寧市國(guó)土資源局、房產(chǎn)管理局進(jìn)行了登記。
4. 貸款到期后,某寶公司未能按照合同約定按期償還本息,青海某某用品廠、某環(huán)公司亦未承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。2005年3月17日,中行省分行向青海省高級(jí)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求判令某寶公司支付貸款本金800萬(wàn)元、利息150萬(wàn)元、違約金50萬(wàn)元;青海某某用品廠、某環(huán)公司以抵押物連帶清償貸款本息。
5. 一審法院判決:某寶公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向中行省分行償還借款本金800萬(wàn)元及利息;中行省分行有權(quán)按《抵押合同》和他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)土地、房產(chǎn)優(yōu)先受償。青海某某用品廠、某環(huán)公司上訴,最高院判決駁回上訴,維持原判。
二、人民法院關(guān)于空白合同效力糾紛裁判要點(diǎn)
1. 一審人民法院經(jīng)審理認(rèn)為:某環(huán)公司分別在《抵押合同》上及其擔(dān)保范圍、抵押期間、合同生效條款處加蓋了該公司公章,該公司法定代表人又在抵押財(cái)產(chǎn)清單簽名、蓋章,足以證明某環(huán)公司對(duì)其提供抵押是知情的,且抵押物在西寧市國(guó)土資源局進(jìn)行了登記,該《抵押合同》有效。某環(huán)公司以其并不知情,只是在空白的《抵押合同》上加蓋了公章,該合同應(yīng)為無(wú)效的辯解理由缺乏事實(shí)依據(jù),理應(yīng)駁回。
關(guān)于青海某某用品廠所稱在空白《抵押合同》上加蓋公章后,某寶公司及中行省分行在串通和隱瞞的情況下,擅自辦理了抵押登記的辯解理由,經(jīng)查,青海某某用品廠法定代表人張某某在抵押合同、抵押財(cái)產(chǎn)清單上簽名并加蓋了該廠公章,可以證明青海某某用品廠的抵押擔(dān)保行為系自愿,青海某某用品廠的該項(xiàng)辯解理由沒(méi)有事實(shí)依據(jù),
2. 二審法院經(jīng)審理認(rèn)為:即使兩抵押人上述出具空白合同的說(shuō)法成立,兩抵押人對(duì)于其出具的空白合同、抵押物清單的目的是用于簽定抵押合同是清楚的,其交付抵押物權(quán)利憑證的目的也是明確的。抵押人并沒(méi)有聲明出具空白合同后至簽訂抵押合同尚需再行商討。相反,如果需要,提前蓋章的行為就沒(méi)有了意義。由此可見(jiàn),兩上訴人認(rèn)為本案所涉抵押合同違背其真實(shí)意思表示、借款雙方當(dāng)事人串通欺騙抵押人的上訴理由缺乏證據(jù)支持,
三、律師關(guān)于空白合同效力之分析意見(jiàn)
我們本應(yīng)該在看到合同條款全部?jī)?nèi)容,明白合同約定事項(xiàng)后,才下筆簽署合同。然而,實(shí)踐中,總會(huì)有形形色色的理由,讓我們顛倒正常順序,先在空白合同上簽上自己的“大名”,然后在合同履行發(fā)生爭(zhēng)議涉訴后,又想法設(shè)法否認(rèn)空白合同的效力。那么,空白合同到底有效嗎?本律師結(jié)合本文案例,特作如下分析:
1.事先簽署的空白合同有效
《民法典》第四百九十條規(guī)定:“當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的,自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。”因此,一般而言,合同上有當(dāng)事人按約定的簽名、蓋章或按指印,如該合同未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定或公序良俗,則合同成立并生效。
當(dāng)事人事先給予他人簽署后的空白合同,其法律性質(zhì)應(yīng)為向他人的代理授權(quán)書(shū),即授權(quán)他人代理自己簽署合同。因此,事先簽署的空白合同有效。
2.如能證明合同書(shū)超出了自己的意思表示范圍,則超出部分無(wú)效
如上所述,事先在空白合同上簽名、蓋章或者按指印,是對(duì)他人代理自己簽署合同的授權(quán)。但如果被授權(quán)人在其后合同簽署中,超出了授權(quán)人的授權(quán)范圍簽署,則超出部分為無(wú)權(quán)代理,進(jìn)而無(wú)效。舉例來(lái)說(shuō),如你為友人貸款提供擔(dān)保,約定貸款金額為50萬(wàn)元,你事先在空白擔(dān)保合同上簽了名,但后來(lái)的貸款金額變成了100萬(wàn)元,則如事后貸款未還發(fā)生爭(zhēng)議,你可主張你的擔(dān)保金額為50萬(wàn),而非100萬(wàn)。
3.他人違法獲得簽署的空白合同,則空白合同無(wú)效
如你事先簽署了一份空白合同,該空白合同是給A的,但后來(lái)空白合同莫名其妙的被B獲得并使用,則B簽署的空白合同,對(duì)你來(lái)說(shuō),構(gòu)成無(wú)權(quán)代理,你可主張據(jù)此空白合同后續(xù)訂立的合同無(wú)效,不能對(duì)你有約束力。
【案例來(lái)源】
一審案號(hào):青海省高級(jí)人民法院(2005)青民二初字第2號(hào)民事判決
二審案號(hào):中華人民共和國(guó)最高人民法院(2006)民二終字第7號(hào)民事判決書(shū)
【法條鏈接】
《中華人民共和國(guó)民法典》
第四百九十條 當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的,自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立。
法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立,當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立。
第四百九十一條 當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同要求簽訂確認(rèn)書(shū)的,簽訂確認(rèn)書(shū)時(shí)合同成立。
當(dāng)事人一方通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)等信息網(wǎng)絡(luò)發(fā)布的商品或者服務(wù)信息符合要約條件的,對(duì)方選擇該商品或者服務(wù)并提交訂單成功時(shí)合同成立,但是當(dāng)事人另有約定的除外。